AB Komisyonu, artan kira ve ev fiyatlarına karşı ilk kapsamlı konut planını hazırlıyor. Jørgensen, “Barınma artık toplumsal bir kriz” dedi.
HABER MERKEZİ – Avrupa Komisyonu, büyüyen konut krizine karşı Airbnb ve Booking.com gibi platformlarda yapılan kısa süreli kiralamalara yeni kurallar getirmeye hazırlanıyor.
AB’nin ilk “uygun fiyatlı konut planı” kapsamında kiracı hakları, mülk spekülasyonu ve turistik kiralamalar ele alınacak. AB’nin yeni Konut Komiseri Dan Jørgensen, “Barınma artık toplumsal bir kriz. Bu sorunu ciddiye almazsak popülistler kazanır” diyerek Brüksel’in konut politikasına müdahil olacağını açıkladı.
Danimarkalı Sosyal Demokrat Jørgensen, AB tarihindeki ilk kapsamlı konut planını hazırlamakla görevlendirildi. Planın 2026 yerine Aralık 2025’te açıklanması bekleniyor. Jørgensen, “Kısa süreli kiralamalar birçok kentte büyük bir sorun” diyerek Avrupa genelinde yeni yasal düzenlemelerin gündemde olduğunu belirtti. Komisyon, konutun bir “spekülasyon aracına” dönüşmesine karşı önlemler üzerinde çalışıyor.
Eurostat verilerine göre 2010-2023 yılları arasında AB’de konut fiyatları yüzde 48, kiralar ise yüzde 22 arttı. Bazı ülkelerde bu oran çok daha yüksek: Estonya’da kiralar yüzde 211, Litvanya’da yüzde 169, İrlanda’da yüzde 98 yükseldi. Jørgensen, planın sadece kısa kiralamalarla sınırlı kalmayacağını, kiracı haklarının korunması ve devlet desteğinin artırılması gibi başlıkları da içereceğini söyledi. Komisyon ayrıca devlet yardımı kurallarını gevşetmeyi, sosyal konut projelerine vergi indirimi ve teşvik sağlamayı değerlendiriyor.
Avrupa Komisyonu Başkanı Ursula von der Leyen, geçtiğimiz ay yaptığı konuşmada, “Bu sorunu ele alış biçimimizi köklü biçimde değiştirmeliyiz” demiş ve ilk AB Konut Zirvesi’nin düzenleneceğini açıklamıştı. AB liderleri gelecek hafta yapılacak zirvede konut stratejisini ele alacak. Görüşmelerde, sosyalist milletvekillerinin önerdiği 300 milyar euroluk AB fonu ve konut yatırımlarına yönelik yeni mali kuralların da tartışılması bekleniyor.
