TSKB Gayrimenkul Değerleme’ye göre son üç yılda öğrenci şehirlerinde kiralar yüzde 233 ile 483 arasında arttı. İstanbul’da ortalama kira 45 bin TL’ye kadar çıktı. Devlet yurduna yerleşemeyen öğrenciler yüksek barınma maliyetleriyle karşı karşıya.
HABER MERKEZİ – Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasının ardından farklı şehirlerde eğitim alacak öğrenciler ve aileleri barınma seçeneklerini araştırmaya başladı. Devlet yurtlarında yer bulamayan ya da ev kiralamayı tercih eden öğrenciler, yüksek kira fiyatlarıyla karşılaşıyor.
Türkiye Sınai Kalkınma Bankası (TSKB) Gayrimenkul Değerleme araştırmasına göre, 2022–2025 yılları arasında öğrenci şehirlerinde 100 metrekarelik daire kiraları yüzde 233 ile 483 arasında artış gösterdi.
KİRALAR 45 BİN TL’YE DAYANDI
İstanbul’da Beşiktaş ve Kadıköy’de ortalama kira 45 bin TL, Şişli’de 37 bin 500 TL, Üsküdar ve Bakırköy’de ise 32 bin 500 TL seviyesinde. En düşük kiralar Avcılar’da 23 bin TL, Kartal’da 27 bin TL olarak ölçüldü.
İzmir’de kiralar 22 bin 500 TL’den başlıyor, Bornova’da 30 bin TL’ye kadar yükseliyor. Ankara’da fiyatlar 20 bin 500 TL ile 42 bin TL arasında değişiyor. Deprem sonrası yaşanan göçün, Ankara’daki fiyat artışlarını etkilediği belirtildi.
Erzurum, Trabzon, Kayseri, Adana ve Gaziantep’te en düşük kiralar 12 bin 500 TL civarında. Antalya ve Kocaeli’nde ortalama kira 22 bin 500 TL’ye ulaşıyor.
YURT FİYATLARI DA YÜKSELDİ
Özel yurt fiyatlarında da önemli artış yaşandı. İstanbul’da tek kişilik özel yurt odalarının fiyatı 20 bin TL ile 70 bin TL arasında değişiyor. Ankara’da bu rakam 26 bin 500 TL’den başlarken 65 bin TL’ye kadar çıkıyor. İzmir’de ise 20–46 bin TL aralığında seyrediyor. Çok kişilik odalarda fiyatlar 10 bin TL’den başlıyor.
Geçen yıl erken kayıt dönemi doluluk oranı yüzde 20 civarındayken, bu yıl bu oran yüzde 40’a yükseldi.
